Corte di Cassazione
La Cassazione, con riguardo alla fiscalità degli interessi passivi si è così espressa:
- gli interessi attivi di mora non hanno effetto ai fini della determinazione del risultato operativo lordo della gestione caratteristica (sentenza n. 18498/2024);
- gli interessi passivi relativi a finanziamenti garantiti da ipoteca su immobili destinati alla locazione per le società che svolgono attività immobiliare sono completamente deducibili (ordinanza n. 27862/2024);
- non ha rilevanza il fatto che gli immobili su cui grava il finanziamento ipotecario siano locati al momento dell’accensione del mutuo o del contratto di leasing (ordinanze nn. 28804/2024 e 28810/2024);
- il fatto che il finanziamento sia finalizzato o meno all’acquisto o alla costruzione dell’immobile (ordinanza n. 321/2025), non rileva sulla deducibilità degli interessi.
