Si applica l’agevolazione prima casa anche nel caso in cui uno dei due coniugi (sposati in regime di separazione dei beni) proprietario del 50% dell’abitazione, acquisti un box auto con atto separato. È quanto si apprende dalla risposta ad interpello n. 901-519/2023 della DRE Piemonte.
La Nota II-bis all’art. 1 della Tariffa, parte I, allegata al DPR 131/86, al comma 3, ricorda che se si acquistano, anche con atto separato, delle pertinenze dell’immobile abitativo prima casa, è possibile applicare l’imposta di registro con aliquota del 2% o beneficiare dell’IVA al 4% (agevolazioni prima casa) dove “sono ricomprese tra le pertinenze, limitatamente ad una per ciascuna categoria, le unità immobiliari classificate o classificabili nelle categorie catastali C/2, C/6 e C/7, che siano destinate a servizio della casa di abitazione oggetto dell’acquisto agevolato”.
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